中國與巴哈馬兩國經(jīng)濟互補性強，在旅游、清潔能源、漁業(yè)等領(lǐng)域合作潛力巨大。當前巴方急需改善升級基礎設施，而中方在這一領(lǐng)域擁有技術(shù)和經(jīng)驗，依托“一帶一路”國際合作平臺，中巴合作前景廣闊。
透過(guò)中國建筑美國南美公司銷(xiāo)售經(jīng)理唐娜辦公室的玻璃窗，可以看到一座依傍著(zhù)大海、造型優(yōu)美的大型建筑已初見(jiàn)規模，旁邊一幢8層的公寓樓也幾近完工，不遠處便是郵輪碼頭。這是中建美國公司在加勒比國家巴哈馬首都拿騷市中心打造的新地標項目——一個(gè)頂級濱海生活娛樂(lè )綜合體。
該項目是拿騷市中心振興計劃的引領(lǐng)工程，也是中企踐行“一帶一路”倡議在巴哈馬重點(diǎn)投資的項目。從開(kāi)發(fā)、拿地到設計、建造、銷(xiāo)售，以及未來(lái)的營(yíng)運，均由中建美國南美公司完成。
“我們有望成為這一區域振興老城區的先行者”
“親眼見(jiàn)證著(zhù)這個(gè)項目拔地而起，著(zhù)實(shí)令人興奮。我們的城市重新煥發(fā)了生機?！碧颇仁前凸R人，小時(shí)候聽(tīng)祖母描述過(guò)拿騷市中心曾經(jīng)的繁華，“后來(lái)許多人為了改善居住條件，漸漸搬離中心區，面向當地人的商店也跟著(zhù)搬走了，市中心少了昔日的喧囂?！?
記者傍晚時(shí)分來(lái)到拿騷市中心，發(fā)現商店已陸續關(guān)門(mén)。一打聽(tīng)，才知道這些商店都是面向郵輪游客的。從美國佛羅里達到加勒比地區的郵輪游客，是這里最重要的客源，郵輪一離開(kāi)，商店便早早打烊了。
拿騷當地政府一直致力于重振市中心商業(yè)活力，但進(jìn)展緩慢，直到2015年中建美國公司開(kāi)始在市中心區域收購酒店及周邊地塊，當地民眾才開(kāi)始看到變化。當地媒體將新地標項目稱(chēng)為首都中心區發(fā)展的“催化劑”。
目前已建成的新地標項目一期包括辦公空間、停車(chē)大樓和娛樂(lè )中心。停車(chē)大樓大約有800個(gè)車(chē)位，極大緩解了市中心的停車(chē)難問(wèn)題，有效釋放了周邊地塊的商業(yè)發(fā)展潛力。娛樂(lè )中心能接待約500名顧客，用于觀(guān)看電影、打保齡球、體驗虛擬現實(shí)設備等娛樂(lè )活動(dòng)。
建設中的項目二期，包括品牌度假村和海景公寓?！拔覀兞D打造一個(gè)海濱社區綜合體?！敝薪绹厦拦靖笨偛脛Ⅶ韪嬖V記者，“目前很多度假村都在努力提供盡可能私密的顧客體驗，而我們希望打造一個(gè)開(kāi)放的社區，項目建造的水上樂(lè )園、娛樂(lè )中心和餐飲設施不僅針對國際游客，也面向當地居民?！?
公寓樓的建設也是吸引當地人回流的一個(gè)重要手段。唐娜非?？春霉⒌匿N(xiāo)售前景，“印象中，市中心許久沒(méi)有新建過(guò)住宅，許多人對這一項目十分感興趣。目前126套住宅已經(jīng)售出30多套，不少買(mǎi)主都是本地人?！?
項目眼下尚未建成，但商業(yè)效應已初步顯現?！爸?chē)牡昝嫒孔獬鋈チ?。巴哈馬政府還發(fā)布了郵輪碼頭的擴建計劃，未來(lái)郵輪碼頭將和新地標片區連為一體。新地標為岸上活動(dòng)提供了更多選項?！敝薪绹厦拦靖笨偛貌怂拐f(shuō)。
巴哈馬總理明尼斯相信，“這個(gè)項目會(huì )吸引大量國際游客和當地居民，并將極大豐富他們的休閑娛樂(lè )生活。我們熱切期待項目早日完工，這將是拿騷市區改造升級的重要步驟?！?
伯克斯告訴記者，加勒比地區不少?lài)业氖兄行亩即嬖谂c拿騷相似的問(wèn)題，政府特別希望改造老城，有地、有政策，但缺少資金和統籌規劃?！爱斪⒁獾轿覀兊捻椖亢?，巴巴多斯、牙買(mǎi)加等國的政府主動(dòng)聯(lián)系我們，并表示歡迎我們前去投資建設。我們有望成為這一區域振興老城區的先行者?！?
“度假村開(kāi)發(fā)項目為當地擴大了就業(yè)、帶來(lái)了商機”
從拿騷機場(chǎng)出來(lái)，開(kāi)車(chē)要不了多久，就能看見(jiàn)一座橙色屋頂的大型建筑，這是由中建美國南美公司承建的巴哈馬大型海島度假村巴哈·瑪。項目總投資額42億美元，于2018年建成開(kāi)業(yè)。該項目是西半球規模最大的度假村開(kāi)發(fā)項目之一，也是中企在海外承建的最大單體房建項目。
這座現代化的度假村點(diǎn)綴著(zhù)不少中國元素——入口處有一對石獅子，紅色的地毯上可以看到銅鎖圖案，裝飾精美的中餐廳外墻上是寓意吉祥富貴的石刻。記者到訪(fǎng)時(shí)正值旅游旺季，只見(jiàn)其中一家酒店等待入住的客人已在前臺排起了隊，海灘上則熱鬧非凡。
“度假村的生意非常好，旺季入住率能達到90%以上?！痹鴵伟凸が旐椖繀^域經(jīng)理的商海倫一邊領(lǐng)著(zhù)記者參觀(guān)，一邊介紹說(shuō)，“巴哈·瑪占地453萬(wàn)平方米，建有4座塔樓，由3家高端酒店入駐，共有2200間客房?！?
巴哈馬被譽(yù)為“加勒比海明珠”，正處于高速增長(cháng)的旅游業(yè)為該國約一半人口提供了工作機會(huì )，貢獻了60%多的GDP。據統計，2018年通過(guò)航空和海運前往巴哈馬的游客數量達到創(chuàng )紀錄的660萬(wàn)人次。在巴哈馬旅游部長(cháng)達圭勒看來(lái)，除了市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)推廣等因素，巴哈·瑪的全面開(kāi)業(yè)是推動(dòng)到訪(fǎng)游客快速增長(cháng)的重要原因。
巴哈馬前總理克里斯蒂稱(chēng)贊巴哈·瑪是該國最重要的單體經(jīng)濟發(fā)展項目之一，對當地經(jīng)濟起到重要的拉動(dòng)作用。巴哈·瑪還是當地最大的雇主之一?！霸谌丝诩s30萬(wàn)的巴哈馬，我們的當地員工就有5000多名?！卑凸が敹燃俅甯笨偛蒙Ｆ澑嬖V記者，“度假村開(kāi)發(fā)項目為當地擴大了就業(yè)、帶來(lái)了商機。我們還成立了一個(gè)基金，用于加大對巴哈馬環(huán)境、文化和社區的投入?！?
這座度假村得以建成，中建美國公司發(fā)揮了關(guān)鍵作用?！皹I(yè)主自身的融資能力和財務(wù)狀況不足以運行這一龐大的項目?！鄙Ｆ澑嬖V記者，“中建憑著(zhù)良好的信譽(yù)，幫助業(yè)主和中國進(jìn)出口銀行達成20多億美元的貸款協(xié)議。這是融投資帶動(dòng)總承包經(jīng)營(yíng)模式的成功應用。這也為中企未來(lái)在加勒比地區的投資建設提供了借鑒經(jīng)驗?！?
中國駐巴哈馬大使館經(jīng)商處負責人樊金科對記者表示，中國與巴哈馬兩國經(jīng)濟互補性強，在旅游、清潔能源、漁業(yè)等領(lǐng)域合作潛力巨大。當前巴方急需改善升級基礎設施，而中方在這一領(lǐng)域擁有技術(shù)和經(jīng)驗，依托“一帶一路”國際合作平臺，中巴合作前景廣闊。